Оценка

Описание

Перечень квалификаций и должностей

Выпускнику бакалавриата по специальности 050908 – Оценка присуждается академическая степень бакалавра оценки. 

Квалификации и должности определяется в соответствии с «Квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и других служащих», утвержденным Приказом Министерства труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 22.11.2002 г. №273-П. 

Бакалавр оценки может работать в качестве преподавателя среднего профессионального заведения, эксперта-оценщика, консультанта по оценке движимого и недвижимого имущества, земли, окружающей среды и природных ресурсов, машин, оборудования и транспортных средств, новых технологий и новаций, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, бизнеса, научного сотрудника научно-исследовательских организаций государственного и негосударственного профиля, руководителя, специалиста высшего и среднего звена предприятия, фирм и организаций различных отраслей и форм собственности.

Квалификационная характеристика бакалавра специальности 050908 – Оценка

Сфера профессиональной деятельности 

Профессиональная деятельность специалиста-оценщика происходит в сфере экономических услуг. Оценщик вносит свой вклад в жизнеспособность рынков имущества путем обеспечения прозрачности в финансовых процессах и отчетности, а также надежности оценок, проводимых для обеспечения ссуд и закладных, для сделок, связанных с передачами собственности и для урегулирования тяжб и вопросов налогов и налогообложения. 

Объекты профессиональной деятельности 

Объектами профессиональной деятельности выпускников являются: недвижимость и земля, окружающая среда и природные ресурсы; машины, оборудование и транспортные средства; новые технологии и инновации; инвестиционные проекты; нематериальные активы и интеллектуальная собственность; ценные бумаги; предприятия. Объектами профессиональной деятельности могут быть различные структуры органов управления, предприятия, организации, независимо от сферы деятельности. Приоритетными для бакалавров являются органы государственного управления, вузы и научно-исследовательские предприятия, организации и фирмы различных форм собственности. 

Предметы профессиональной деятельности 

Предмет деятельности специалиста-оценщика - это система экономических, организационных и правовых знаний по поводу оценки имущества, основанных на достижениях науки, действующих законодательных и нормативных актах, регулирующих управление различными объектами имущества и совершения с ними гражданско-правовых сделок с целью получения желаемого коммерческого и социального результата. 

Виды профессиональной деятельности 

- Бакалавры по специальности 050908 - Оценка могут выполнять следующие виды профессиональной деятельности: 

- экспертно-оценочная; 

- аналитическая; 

- организационно-управленческая; 

- консультационная; 

- предпринимательская; 

- организационно-технологическая; 

- образовательная (педагогическая). 

Функции профессиональной деятельности 

Функциями профессиональной деятельности являются: 

- ценообразующая – получение достоверной информации о количественном значении имущества в стоимостном измерении; 

- коммерческая – оценка результата деятельности по приросту стоимости капитала; 

- информационная - информация о номинальной стоимости ценных бумаг и создания объективной базы для определения ставки арендной платы, лизинга, франчайзинга; 

- стабилизирующая - повышается достоверность финансовой отчетности, создается единая система налогового и бухгалтерского учета, снижается степень риска кредитных организаций; 

- санирующая - снижается степень вероятности умышленного банкротства предприятий, так как его балансовая стоимость будет соответствовать реальной рыночной цене; 

- инновационная – активизируется деятельность по внедрению новой техники и технологии, а также изобретений в производство, так как оценка их стоимости станет адекватной получаемой прибыли. 

Типовые задачи профессиональной деятельности 

- использование передового отечественного и зарубежного опыта экспертно-оценочной работы; 

- сбор информации, необходимой для выполнения оценочной деятельности; 

- владение методиками определения величины стоимости материальных объектов, выбор подходов оценки как затратный, доходный, анализ сравнительных продаж; 

- осуществление процедуры оценки; 

- принятие окончательного решения о величине стоимости оцениваемого объекта; 

- оформление отчета об оценке. 

Направления профессиональной деятельности 

Направлениями профессиональной деятельности бакалавра по данному профилю являются: 

- теоретические основы оценки; 

- правовое регулирование оценочной деятельности; 

- экономика и управление недвижимостью; 

- Международные стандарты оценки; 

- оценка недвижимости; 

- оценка земли и земельный кадастр; 

- оценка природных ресурсов и недр; 

- оценка движимого имущества; 

- оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов; 

- оценка эффективности инвестиционных проектов; 

- оценка предприятий как имущественного комплекса; 

- оценка бизнеса и инноваций; 

- стандартизация, метрология и сертификация; 

- квалиметрия в оценке. 

Содержание профессиональной деятельности 

Теоретические основы оценки предполагают знание теоретических и методологических положений оценочной деятельности. 

Правовое регулирование оценочной деятельности заключается в ознакомлении и применении законодательной базы Республики Казахстан в области экспертно-оценочной деятельности. 

Экономика и управление недвижимостью обусловливают необходимость изучения рынка недвижимости, форм и видов собственности на недвижимость, видов управления при эксплуатации недвижимости, инвестиционные и финансовые факторы формирования капиталовложений в недвижимость. 

Международные стандарты оценки предполагают использование международных критериев оценки. 

Оценка недвижимости заключается в использовании принципов и процедур оценки зданий и сооружений. 

Оценка земли содержит экономическую оценку земель, бонитировку почв, составление земельного кадастра. 

Оценка природных ресурсов и недр осуществляется в направлении ресурсов (полезных ископаемых, лесных, водных ресурсов и животного мира). 

Оценка движимого имущества заключается в оценке машин, механизмов, оборудования, транспортных средств. 

Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов подразумевает определение стоимости ювелирных изделий, промышленной собственности, прав на интеллектуальную собственность, ноу-хау, рационализаторских предложений, изобретений. 

Оценка эффективности инвестиционных проектов включает в себя анализ и оценку доходов, определения рисков, качество бизнес-планов. 

Оценка предприятия как имущественного комплекса заключается в опре 

деление совокупной стоимости материальных и нематериальных активов предприятия. 

Оценка бизнеса определяет текущую и будущую стоимость денежных потоков, доходность бизнеса, использует методы капитализации доходов, простой и сложный процент, функции денежной единицы. 

Стандартизация, метрология и сертификация подразумевают разработку национальных стандартов на основе международных с учетом национальных особенностей. 

Квалиметрия в оценке определяет качество и полезность объектов оценки. 

Требования к ключевым компетенциям бакалавра по специальности 050908 – Оценка  

Должен иметь представление: об истории становления и тенденциях развития оценочной деятельности в Казахстане и за рубежом, понимать сущность основных явлений и процессов, возникающих проблем в области оценки; 

знать: методологию и методику проведения оценки, правовую базу оценочной деятельности; 

уметь: качественно выполнять профессиональные обязанности оценщика, отстаивать собственное мнение; 

иметь навыки: решения практических задач и проблем в нестандартных ситуациях; 

быть компетентным: в области экспертизы и оценки.